/* ==========================================================================
   TEMA NEUTRO — Plantilla Tera
   Colores, tipografía y bordes vienen de /admin como variables (core/tema.php, tema_head_apariencia()):
     --c-primario, --c-primario-rgb, --c-primario-hover, --c-primario-suave, --c-sobre-primario,
     --c-oscuro, --c-oscuro-rgb, --c-sobre-oscuro, --radio, --radio-lg, --radio-btn, --f-titulos, --f-texto
   Todo lo demás es propio del tema.
   ========================================================================== */

:root {
    --c-texto: #1c2430;
    --c-suave: #5d6876;
    --c-tenue: #8a94a1;
    --c-borde: #e3e7ed;
    --c-borde-fuerte: #cdd3db;
    --c-fondo: #ffffff;
    --c-fondo-alt: #f5f7fa;
    --c-wa: #1fa855;
    --c-wa-hover: #188a45;
    --c-error: #b42318;
    --sombra-1: 0 1px 2px rgba(16, 24, 40, .06), 0 1px 3px rgba(16, 24, 40, .08);
    --sombra-2: 0 10px 30px -12px rgba(16, 24, 40, .25);
    --sombra-3: 0 24px 60px -20px rgba(16, 24, 40, .35);
    --alto-header: 72px;
    --logo-alto: 46px;
    --logo-alto-pie: 54px;
    --ancho: 1280px;
    --gutter: 20px;
    --ease: cubic-bezier(.2, .7, .2, 1);
}

/* ---------- Base ---------- */
*, *::before, *::after { box-sizing: border-box; }
html { -webkit-text-size-adjust: 100%; scroll-behavior: smooth; scroll-padding-top: calc(var(--alto-header) + 16px); }
body { margin: 0; font-family: var(--f-texto); font-size: 16px; line-height: 1.6; color: var(--c-texto); background: var(--c-fondo); -webkit-font-smoothing: antialiased; overflow-x: hidden; min-height: 100vh; display: flex; flex-direction: column; }
main { flex: 1 0 auto; }
img { max-width: 100%; display: block; }
a { color: inherit; text-decoration: none; }
button, input, select, textarea { font: inherit; color: inherit; }
button { cursor: pointer; }
h1, h2, h3, h4 { font-family: var(--f-titulos); line-height: 1.15; margin: 0; color: var(--c-texto); letter-spacing: -.01em; }
p { margin: 0; }
ul, ol { margin: 0; padding: 0; }
:focus-visible { outline: 3px solid rgba(var(--c-primario-rgb), .45); outline-offset: 2px; }
/* Íconos: SVG del sprite (core/tema.php, icon()). El trazo lo define el tema en tema.json -> --ico-trazo */
.ico { display: inline-block; flex: none; vertical-align: middle; stroke-width: var(--ico-trazo, 1.75); overflow: visible; }
.sr { position: absolute; width: 1px; height: 1px; overflow: hidden; clip: rect(0 0 0 0); white-space: nowrap; }
.saltar { position: absolute; left: -999px; top: 8px; background: var(--c-oscuro); color: #fff; padding: .6rem 1rem; border-radius: var(--radio); z-index: 200; }
.saltar:focus { left: 8px; }
[hidden] { display: none !important; }

.contenedor { width: 100%; max-width: calc(var(--ancho) + var(--gutter) * 2); margin: 0 auto; padding: 0 var(--gutter); }
@media (max-width: 640px) { :root { --gutter: 16px; } }

.eyebrow { font-size: .78rem; font-weight: 700; letter-spacing: .12em; text-transform: uppercase; color: var(--c-acento); margin-bottom: .6rem; }
.eyebrow--claro { color: rgba(255, 255, 255, .78); }
.acciones { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: .75rem; }
.vacio { color: var(--c-suave); padding: 2rem 0; }
.vacio a { color: var(--c-primario); font-weight: 600; }
.nota { color: var(--c-tenue); font-size: .85rem; margin-top: .75rem; }

/* Aparición al hacer scroll (tera.js agrega .is-visible) */
.reveal { opacity: 0; transform: translateY(14px); transition: opacity .6s var(--ease), transform .6s var(--ease); transition-delay: calc(var(--d, 0) * 70ms); }
.reveal.is-visible { opacity: 1; transform: none; }
@media (prefers-reduced-motion: reduce) { .reveal { opacity: 1; transform: none; transition: none; } html { scroll-behavior: auto; } }

/* ---------- Botones ---------- */
.btn { display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center; gap: .5rem; padding: .78rem 1.35rem; border-radius: var(--radio-btn); border: 1px solid transparent; font-weight: 600; font-size: .95rem; line-height: 1.2; white-space: nowrap; transition: background .18s, border-color .18s, color .18s, box-shadow .18s, transform .18s; }
.btn:active { transform: translateY(1px); }
.btn-chico { padding: .55rem 1rem; font-size: .88rem; }
.btn-ancho { width: 100%; }
.btn-primario { background: var(--c-primario); color: var(--c-sobre-primario); }
.btn-primario:hover { background: var(--c-primario-hover); }
.btn-borde { background: var(--c-fondo); border-color: var(--c-borde-fuerte); color: var(--c-texto); }
.btn-borde:hover { border-color: var(--c-texto); }
.btn-wa { background: var(--c-wa); color: #fff; }
.btn-wa:hover { background: var(--c-wa-hover); }
.btn-claro { background: #fff; color: var(--c-oscuro); }
.btn-claro:hover { background: #eef1f5; }
.btn-borde-claro { border-color: rgba(255, 255, 255, .55); color: #fff; }
.btn-borde-claro:hover { background: rgba(255, 255, 255, .12); border-color: #fff; }
.btn.is-cargando { pointer-events: none; opacity: .75; }
.btn.is-cargando .btn-txt::after { content: ''; display: inline-block; width: .9em; height: .9em; margin-left: .55em; border: 2px solid currentColor; border-right-color: transparent; border-radius: 50%; vertical-align: -2px; animation: gira .8s linear infinite; }
@keyframes gira { to { transform: rotate(360deg); } }
.icono-btn { display: inline-grid; place-items: center; min-width: 44px; height: 44px; padding: 0 .5rem; border: 0; background: transparent; border-radius: var(--radio); color: var(--c-texto); position: relative; }
.icono-btn { transition: opacity .15s, color .15s; }
.icono-btn:hover { background: transparent; opacity: .7; }
.link-flecha { display: inline-flex; align-items: center; gap: .4rem; font-weight: 600; color: var(--c-primario); white-space: nowrap; }
.link-flecha:hover .ico { transform: translateX(3px); }
.link-flecha .ico { transition: transform .2s; }
.link-boton { background: none; border: 0; padding: .5rem 0; color: var(--c-primario); font-weight: 600; display: inline-flex; align-items: center; gap: .3rem; }

/* ---------- Header ---------- */
.header { position: sticky; top: 0; z-index: 60; background: var(--c-header); color: var(--c-header-texto); backdrop-filter: saturate(1.4) blur(10px); -webkit-backdrop-filter: saturate(1.4) blur(10px); border-bottom: 1px solid var(--c-header-borde); transition: box-shadow .25s; }
.header.is-scrolled { box-shadow: 0 6px 24px -14px rgba(16, 24, 40, .35); }
.header-barra { display: flex; align-items: center; gap: 2rem; height: var(--alto-header); }
.logo { display: inline-flex; align-items: center; flex: none; }
/* Tamaño del logo: --logo-alto (encabezado) y --logo-alto-pie, ajustables en /admin > Identidad */
.logo-img { height: var(--logo-alto); width: auto; max-width: min(360px, 52vw); object-fit: contain; object-position: left center; }
.logo-texto { display: inline-flex; align-items: center; gap: .6rem; font-family: var(--f-titulos); font-weight: 700; font-size: calc(var(--logo-alto) * .42); letter-spacing: -.02em; color: var(--c-texto); }
.logo-marca { width: calc(var(--logo-alto) * .78); height: calc(var(--logo-alto) * .78); border-radius: calc(var(--radio) * .8); background: var(--c-primario); color: var(--c-sobre-primario); display: grid; place-items: center; font-size: calc(var(--logo-alto) * .38); }
.logo--claro { --logo-alto: var(--logo-alto-pie); }
.logo--claro .logo-texto { color: #fff; }
.nav { display: flex; align-items: center; gap: .25rem; flex: 1; }
.nav-link { position: relative; padding: .55rem .8rem; font-weight: 500; font-size: .95rem; color: var(--c-header-suave); border-radius: var(--radio); transition: color .15s; }
.nav-link:hover { color: var(--c-header-texto); } /* sin fondo: solo se oscurece el texto */
.nav-link[aria-current="page"], .nav-grupo-btn.is-actual { color: var(--c-header-texto); font-weight: 600; }
.nav-link[aria-current="page"]::after, .nav-grupo-btn.is-actual::after { content: ''; position: absolute; left: .8rem; right: .8rem; bottom: -15px; height: 3px; border-radius: 3px 3px 0 0; background: var(--c-primario); }
/* Grupos desplegables del menú (Emprendimientos, Institucional): se abren al pasar el mouse o con un clic */
.nav-grupo { position: relative; }
.nav-grupo-btn { display: inline-flex; align-items: center; gap: .3rem; background: none; border: 0; font-family: inherit; line-height: inherit; cursor: pointer; }
.nav-grupo-btn .ico { transition: transform .2s; }
.nav-grupo.is-abierto .nav-grupo-btn .ico { transform: rotate(180deg); }
.nav-sub { position: absolute; left: 0; top: calc(100% + 10px); min-width: 210px; background: #fff; color: var(--c-texto); border: 1px solid var(--c-borde); border-radius: var(--radio); box-shadow: var(--sombra-2); padding: .35rem; opacity: 0; visibility: hidden; transform: translateY(-4px); transition: .18s; z-index: 20; }
.nav-sub::before { content: ''; position: absolute; left: 0; right: 0; top: -12px; height: 12px; } /* puente: el mouse no lo cierra al bajar */
.nav-grupo.is-abierto .nav-sub { opacity: 1; visibility: visible; transform: none; }
@media (hover: hover) { .nav-grupo:hover .nav-sub { opacity: 1; visibility: visible; transform: none; } .nav-grupo:hover .nav-grupo-btn .ico { transform: rotate(180deg); } }
.nav-sub a { display: block; padding: .6rem .8rem; border-radius: calc(var(--radio) * .7); font-size: .93rem; white-space: nowrap; }
.nav-sub a:hover { background: var(--c-fondo-alt); }
.nav-sub a[aria-current="page"] { font-weight: 700; color: var(--c-primario); }
.header-acciones { display: flex; align-items: center; gap: .35rem; margin-left: auto; }
/* Encabezado claro u oscuro (/admin > Apariencia): el texto, los íconos y el logo de texto toman --c-header-texto */
.header .icono-btn, .header .logo-texto { color: var(--c-header-texto); }
.header .header-cta { background: var(--c-header-cta); color: var(--c-sobre-header-cta); }
.header .header-cta:hover { filter: brightness(.92); }
.header .logo-marca { background: var(--c-header-cta); color: var(--c-sobre-header-cta); }
.header .icono-btn:hover { background: transparent; opacity: .7; }
.menu-btn { display: none; }
.fav-cuenta { position: absolute; top: 4px; right: 2px; min-width: 18px; height: 18px; padding: 0 5px; border-radius: 9px; background: var(--c-primario); color: var(--c-sobre-primario); font-size: .68rem; font-weight: 700; display: grid; place-items: center; }
.fav-abrir.is-rebote .ico { animation: rebote .45s var(--ease); }
@keyframes rebote { 40% { transform: scale(1.3); } }

.nav-link { white-space: nowrap; }
.nav-ext { font-size: .78em; opacity: .55; } /* links propios que abren otra pestaña */
.nav[hidden] { display: none; }
.nav[data-nav-escalon] { min-width: 0; } /* agrupar automático: así se nota si los ítems no entran (partes/nav.php) */
@media (max-width: 1260px) { /* pantallas medianas: menú más compacto antes de pasar al menú móvil */
    .header-barra { gap: 1.25rem; }
    .nav { gap: 0; }
    .nav-link { padding-inline: .55rem; font-size: .9rem; }
    .nav-link[aria-current="page"]::after, .nav-grupo-btn.is-actual::after { left: .55rem; right: .55rem; }
}
@media (max-width: 1080px) {
    .nav { display: none; }
    .menu-btn { display: inline-grid; }
}
@media (max-width: 560px) {
    .header-cta span { display: none; }
    .header-cta { padding: .55rem .7rem; }
    .logo-img { max-width: 170px; }
}

/* Selector de idioma */
.idioma { position: relative; }
.idioma-btn { gap: .3rem; display: inline-flex; align-items: center; font-weight: 600; font-size: .85rem; }
.idioma-menu { position: absolute; right: 0; top: calc(100% + 8px); min-width: 170px; background: #fff; border: 1px solid var(--c-borde); border-radius: var(--radio); box-shadow: var(--sombra-2); padding: .35rem; opacity: 0; visibility: hidden; transform: translateY(-4px); transition: .18s; z-index: 10; }
.idioma.is-abierto .idioma-menu { opacity: 1; visibility: visible; transform: none; }
.idioma-menu a { display: block; padding: .55rem .75rem; border-radius: calc(var(--radio) * .7); font-size: .92rem; }
.idioma-menu a:hover { background: var(--c-fondo-alt); }
.idioma-menu a.is-actual { font-weight: 700; color: var(--c-primario); }
.idioma-fila { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: .5rem; }
.idioma-chip { border: 1px solid var(--c-borde); border-radius: 999px; padding: .4rem .8rem; font-size: .85rem; font-weight: 600; }
.idioma-chip span { font-weight: 400; color: var(--c-suave); }
.idioma-chip.is-actual { border-color: var(--c-primario); color: var(--c-primario); }
@media (max-width: 1080px) { .header-acciones .idioma { display: none; } }

/* Menú móvil */
.menu-movil { position: fixed; inset: 0; z-index: 100; visibility: hidden; }
.menu-movil.is-abierto { visibility: visible; }
.menu-movil-fondo { position: absolute; inset: 0; background: rgba(var(--c-oscuro-rgb), .5); opacity: 0; transition: opacity .25s; }
.menu-movil.is-abierto .menu-movil-fondo { opacity: 1; }
.menu-movil-panel { position: absolute; top: 0; right: 0; bottom: 0; width: min(380px, 92vw); background: #fff; display: flex; flex-direction: column; transform: translateX(100%); transition: transform .3s var(--ease); overflow-y: auto; }
.menu-movil.is-abierto .menu-movil-panel { transform: none; }
.menu-movil-cab { display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; padding: .9rem var(--gutter); border-bottom: 1px solid var(--c-borde); }
.menu-movil-links { display: flex; flex-direction: column; padding: .5rem var(--gutter); }
.menu-movil-links a { display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; padding: 1rem 0; border-bottom: 1px solid var(--c-borde); font-size: 1.1rem; font-weight: 600; }
.menu-movil-links a[aria-current="page"] { color: var(--c-primario); }
.menu-movil-links .ico { color: var(--c-tenue); }
.menu-movil-pie { margin-top: auto; padding: 1.25rem var(--gutter) 1.5rem; display: flex; flex-direction: column; gap: .75rem; }

/* ---------- Hero del inicio ---------- */
/* El recorte (overflow) va en la capa de fotos y no en .hero: así los desplegables del buscador pueden salir del hero
   y quedar por encima de la franja de tipos (.tipos, z-index 3) */
.hero { position: relative; min-height: clamp(540px, 74vh, 700px); display: flex; align-items: center; color: #fff; background: var(--c-oscuro); }
.hero-fotos, .hero-velo { position: absolute; inset: 0; }
.hero-fotos { overflow: hidden; }
.hero-foto { position: absolute; inset: 0; width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; opacity: 0; transform: scale(1.04); transition: opacity 1.2s ease, transform 7s linear; }
.hero-foto.is-activa { opacity: 1; transform: scale(1); }
.hero-video { position: absolute; inset: 0; width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; }
/* "Ver propiedad": a qué propiedad corresponde la foto del hero */
.hero-prop { position: absolute; z-index: 5; left: max(var(--gutter), calc((100% - var(--ancho)) / 2)); bottom: 3.4rem; display: inline-flex; align-items: center; gap: .45rem; max-width: min(460px, calc(100% - 2 * var(--gutter))); padding: .45rem .5rem .45rem .8rem; border-radius: 999px; background: rgba(var(--c-oscuro-rgb), .55); backdrop-filter: blur(8px); -webkit-backdrop-filter: blur(8px); color: #fff; font-size: .84rem; transition: background .2s; }
.hero-prop span { overflow: hidden; text-overflow: ellipsis; white-space: nowrap; opacity: .9; }
.hero-prop strong { display: inline-flex; align-items: center; gap: .25rem; flex: none; background: #fff; color: var(--c-texto); padding: .3rem .65rem; border-radius: 999px; font-size: .8rem; }
.hero-prop:hover { background: rgba(var(--c-oscuro-rgb), .8); }
@media (max-width: 720px) { .hero-prop { bottom: 4.9rem; font-size: .8rem; } .hero-prop span { max-width: 48vw; } }
.hero-velo { background: radial-gradient(ellipse at 50% 45%, rgba(var(--c-oscuro-rgb), .55) 0%, rgba(var(--c-oscuro-rgb), .35) 60%, rgba(var(--c-oscuro-rgb), .25) 100%), linear-gradient(180deg, rgba(var(--c-oscuro-rgb), .15) 0%, rgba(var(--c-oscuro-rgb), .55) 100%); }
.hero-contenido { position: relative; z-index: 6; padding-top: 3rem; padding-bottom: 4.5rem; text-align: center; }
.hero-titulo { color: #fff; font-size: clamp(2rem, 4.6vw, 3.6rem); font-weight: 800; max-width: 15em; margin: 0 auto; text-shadow: 0 2px 24px rgba(0, 0, 0, .25); }
.hero-sub { font-size: clamp(1rem, 1.6vw, 1.2rem); margin: 1rem auto 0; max-width: 40em; color: rgba(255, 255, 255, .9); text-shadow: 0 1px 12px rgba(0, 0, 0, .3); }
.hero-puntos { position: absolute; z-index: 3; bottom: 3.6rem; /* por encima de la franja de tipos, que sube sobre el hero */ left: 0; right: 0; display: flex; justify-content: center; gap: .5rem; }
.hero-puntos button { width: 9px; height: 9px; padding: 0; border-radius: 50%; border: 0; background: rgba(255, 255, 255, .5); transition: .2s; }
.hero-puntos button.is-activo { background: #fff; width: 26px; border-radius: 5px; }

/* Buscador (hero) */
.buscador { max-width: 860px; margin: 2.25rem auto 0; text-align: left; }
.buscador-tabs { display: inline-flex; gap: .25rem; padding: .3rem; background: rgba(var(--c-oscuro-rgb), .45); backdrop-filter: blur(8px); -webkit-backdrop-filter: blur(8px); border-radius: var(--radio-btn) var(--radio-btn) 0 0; }
.buscador-tab { border: 0; background: transparent; color: rgba(255, 255, 255, .85); font-weight: 600; padding: .55rem 1.2rem; border-radius: calc(var(--radio-btn) * .8); }
.buscador-tab.is-activa { background: #fff; color: var(--c-texto); }
a.buscador-tab { display: inline-flex; align-items: center; }
a.buscador-tab:hover, button.buscador-tab:not(.is-activa):hover { background: rgba(255, 255, 255, .14); color: #fff; }
.buscador-barra { display: flex; align-items: stretch; background: #fff; color: var(--c-texto); border-radius: 0 var(--radio-lg) var(--radio-lg) var(--radio-lg); padding: .55rem; box-shadow: var(--sombra-3); gap: .25rem; }
.buscador-tabs + input + .buscador-barra { border-top-left-radius: 0; }
.buscador > input + .buscador-barra, .buscador > .buscador-barra:first-child { border-radius: var(--radio-lg); }
.buscador-campo { position: relative; flex: 1; min-width: 0; padding: .45rem .9rem; border-radius: var(--radio); display: flex; flex-direction: column; justify-content: center; }
.buscador-campo + .buscador-campo::before { content: ''; position: absolute; left: 0; top: 20%; bottom: 20%; width: 1px; background: var(--c-borde); }
.buscador-campo label { font-size: .72rem; font-weight: 700; letter-spacing: .06em; text-transform: uppercase; color: var(--c-tenue); }
.buscador-campo input { border: 0; padding: .25rem 0; width: 100%; font-size: 1rem; background: transparent; outline: none; }
.buscador-campo--zona { flex: 1.6; }
.buscador-btn { padding: 0 1.6rem; font-size: 1rem; border-radius: var(--radio); }
@media (max-width: 720px) {
    .buscador-barra { flex-direction: column; padding: .5rem; border-top-right-radius: var(--radio-lg); }
    .buscador-campo { padding: .6rem .75rem; }
    .buscador-campo + .buscador-campo::before { left: .75rem; right: .75rem; top: 0; bottom: auto; width: auto; height: 1px; }
    .buscador-btn { padding: .95rem; margin-top: .25rem; }
    .hero-contenido { padding-top: 2.5rem; padding-bottom: 4rem; }
}

/* Búsqueda por referencia: en el hero, a la derecha de las pestañas Comprar/Alquilar */
.buscador-wrap { position: relative; max-width: 860px; margin: 2.25rem auto 0; }
.buscador-wrap .buscador { margin-top: 0; }
.ref-hero { position: absolute; right: 0; top: 0; height: 3.3rem; /* misma altura que las pestañas */ display: flex; align-items: center; gap: .35rem; padding: 0 .3rem 0 .8rem; background: rgba(var(--c-oscuro-rgb), .45); backdrop-filter: blur(8px); -webkit-backdrop-filter: blur(8px); border-radius: var(--radio-btn) var(--radio-btn) 0 0; color: rgba(255, 255, 255, .8); }
.ref-hero input { width: 9.5em; border: 0; outline: none; background: transparent; color: #fff; font-size: .92rem; padding: .4rem 0; }
.ref-hero input::placeholder { color: rgba(255, 255, 255, .7); }
.ref-hero button { width: 32px; height: 32px; border: 0; border-radius: calc(var(--radio-btn) * .8); background: rgba(255, 255, 255, .16); color: #fff; display: grid; place-items: center; }
.ref-hero button:hover { background: #fff; color: var(--c-texto); }
.ref-hero:focus-within { background: rgba(var(--c-oscuro-rgb), .7); }
.buscador-wrap:not(:has(.buscador-tabs)) .ref-hero { position: static; width: max-content; margin-left: auto; }
@media (max-width: 720px) {
    .ref-hero { position: static; width: 100%; margin-top: .75rem; border-radius: var(--radio); order: 2; }
    .ref-hero input { flex: 1; }
    .buscador-wrap { display: flex; flex-direction: column; }
}
/* Desplegable genérico (referencia en el encabezado) */
.desplegable { position: relative; }
.desplegable-panel { position: absolute; right: 0; top: calc(100% + 10px); width: 290px; background: #fff; border: 1px solid var(--c-borde); border-radius: var(--radio); box-shadow: var(--sombra-2); padding: .9rem; opacity: 0; visibility: hidden; transform: translateY(-4px); transition: .18s; z-index: 20; }
.desplegable.is-abierto .desplegable-panel { opacity: 1; visibility: visible; transform: none; }
/* Referencia en el encabezado: el campo crece hacia la izquierda desde el # (por encima del menú) y el # gira a una X */
.ref-encabezado { position: relative; display: flex; align-items: center; }
.ref-encabezado-btn { z-index: 2; }
.ref-encabezado-btn > span { display: grid; place-items: center; }
.ref-ico-cerrar { display: none !important; }
.ref-encabezado.is-abierto .ref-ico-abrir { display: none !important; }
.ref-encabezado.is-abierto .ref-ico-cerrar { display: grid !important; animation: ref-giro .3s var(--ease); }
.ref-encabezado.is-abierto .ref-encabezado-btn { color: var(--c-texto); background: transparent; opacity: 1; }
@keyframes ref-giro { from { transform: rotate(-90deg); opacity: 0; } }
.ref-linea { position: absolute; z-index: 1; right: 0; top: 50%; height: 46px; width: 46px; display: flex; align-items: center; gap: .25rem; padding: 0 46px 0 .3rem; background: var(--c-fondo); color: var(--c-texto); border: 1px solid var(--c-borde-fuerte); border-radius: max(var(--radio-btn), 12px); overflow: hidden; opacity: 0; visibility: hidden; transform: translateY(-50%); transition: width .35s var(--ease), opacity .2s .1s, box-shadow .3s, visibility 0s .35s; }
.ref-encabezado.is-abierto .ref-linea { width: 280px; opacity: 1; visibility: visible; box-shadow: var(--sombra-2); transition: width .35s var(--ease), opacity .15s, box-shadow .3s, visibility 0s; }
.ref-linea:focus-within { border-color: var(--c-primario); }
.ref-linea input { flex: 1; min-width: 0; height: 100%; border: 0; outline: none; background: transparent; color: var(--c-texto); font-size: .92rem; padding: 0 .7rem; }
.ref-linea input::placeholder { color: var(--c-tenue); }
.ref-linea-ir { flex: none; width: 32px; height: 32px; border: 0; border-radius: max(calc(var(--radio-btn) * .8), 8px); background: var(--c-primario); color: var(--c-sobre-primario); display: grid; place-items: center; transition: background .2s; }
.ref-linea-ir:hover { background: var(--c-primario-hover); }
@media (prefers-reduced-motion: reduce) { .ref-linea, .ref-encabezado.is-abierto .ref-linea { transition: none; } .ref-encabezado.is-abierto .ref-ico-cerrar { animation: none; } }
@media (max-width: 560px) { .ref-encabezado { display: none; } }

/* ---------- Select propio (tera.js reemplaza los <select data-cs>; el nativo sigue en el form) ---------- */
.cs { position: relative; }
.cs-nativo { position: absolute; opacity: 0; pointer-events: none; width: 1px; height: 1px; }
.cs-boton { width: 100%; display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; gap: .5rem; text-align: left; background: transparent; border: 0; padding: .25rem 0; font-size: 1rem; color: var(--c-texto); }
.cs-valor { overflow: hidden; text-overflow: ellipsis; white-space: nowrap; }
.cs-boton .ico { color: var(--c-tenue); transition: transform .2s; }
.cs.is-abierto .cs-boton .ico { transform: rotate(180deg); }
.cs-panel { position: absolute; left: -.5rem; top: calc(100% + 10px); min-width: calc(100% + 1rem); max-height: 320px; overflow-y: auto; background: #fff; border: 1px solid var(--c-borde); border-radius: var(--radio); box-shadow: var(--sombra-2); padding: .35rem; z-index: 30; opacity: 0; visibility: hidden; transform: translateY(-4px); transition: .16s; }
.cs.is-abierto .cs-panel { opacity: 1; visibility: visible; transform: none; }
.cs-opcion { padding: .6rem .75rem; border-radius: calc(var(--radio) * .7); cursor: pointer; display: flex; justify-content: space-between; gap: 1rem; font-size: .95rem; white-space: nowrap; color: var(--c-texto); }
.cs-opcion:hover, .cs-opcion:focus, .cs-opcion.is-marcada { background: var(--c-fondo-alt); outline: none; }
.cs-opcion[aria-selected="true"] { font-weight: 700; color: var(--c-primario); }
.cs-opcion small { color: var(--c-tenue); font-weight: 400; }
/* Autocompletado de zona: etiquetas + texto */
.cs--zona { width: 100%; }
.zona-campo { display: flex; align-items: center; gap: .35rem; overflow-x: auto; scrollbar-width: none; }
.zona-campo::-webkit-scrollbar { display: none; }
.zona-campo input { flex: 1; min-width: 7em; }
.zona-tags { display: contents; }
.zona-tag { display: inline-flex; align-items: center; gap: .25rem; background: var(--c-primario-suave); color: var(--c-primario-hover); font-size: .85rem; font-weight: 600; padding: .2rem .25rem .2rem .6rem; border-radius: 999px; white-space: nowrap; }
.zona-tag button { border: 0; background: transparent; color: inherit; width: 20px; height: 20px; border-radius: 50%; display: grid; place-items: center; font-size: 1rem; line-height: 1; padding: 0; }
.zona-tag button:hover { background: rgba(var(--c-primario-rgb), .15); }

/* ---------- Tipos (inicio) ---------- */
.tipos { position: relative; z-index: 3; margin-top: -2.25rem; }
/* En escritorio los tipos se acomodan en grilla (pasan a una segunda fila si no entran, nunca se cortan);
   en el celular, fila con desplazamiento horizontal */
.tipos-fila { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(124px, 1fr)); gap: .75rem; padding: .25rem 0 1rem; }
@media (min-width: 721px) {
    .tipo-card { flex-direction: column; text-align: center; gap: .55rem; padding: 1rem .6rem .9rem; }
    .tipo-card .tipo-txt { align-items: center; }
}
@media (max-width: 720px) {
    .tipos-fila { display: flex; overflow-x: auto; scroll-snap-type: x mandatory; scrollbar-width: none; margin: 0 calc(var(--gutter) * -1); padding: .25rem var(--gutter) 1rem; scroll-padding: 0 var(--gutter); }
    .tipos-fila::-webkit-scrollbar { display: none; }
    .tipo-card { flex: 0 0 auto; }
}
.tipo-card { min-width: 0; scroll-snap-align: start; display: flex; align-items: center; gap: .8rem; padding: .95rem 1.1rem; background: #fff; border: 1px solid var(--c-borde); border-radius: var(--radio-lg); box-shadow: var(--sombra-2); transition: border-color .2s, transform .2s; }
.tipo-card:hover { border-color: var(--c-primario); transform: translateY(-2px); }
.tipo-ico { width: 46px; height: 46px; border-radius: var(--radio); background: var(--c-primario-suave); color: var(--c-primario); display: grid; place-items: center; flex: none; }
.tipo-txt { display: flex; flex-direction: column; line-height: 1.25; }
.tipo-txt strong { font-family: var(--f-titulos); font-size: 1rem; }
.tipo-txt small { color: var(--c-suave); font-size: .82rem; }

/* ---------- Secciones ---------- */
.seccion { padding: clamp(3rem, 6vw, 5rem) 0; }
.seccion--alt { background: var(--c-fondo-alt); }
.seccion-cab { display: flex; align-items: flex-end; justify-content: space-between; gap: 1.5rem; margin-bottom: 1.75rem; }
.seccion-titulo { font-size: clamp(1.5rem, 2.6vw, 2.1rem); font-weight: 800; }
.seccion-bajada { color: var(--c-suave); margin-top: .4rem; }
@media (max-width: 640px) { .seccion-cab { align-items: flex-start; flex-direction: column; gap: .5rem; } }

/* ---------- Tarjeta de propiedad ---------- */
.grilla-props { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(268px, 1fr)); gap: 1.75rem 1.4rem; }
.card-prop { position: relative; display: flex; flex-direction: column; background: #fff; border-radius: var(--radio-lg); }
.card-prop-img { position: relative; aspect-ratio: 4 / 3; border-radius: var(--radio-lg); overflow: hidden; background: var(--c-fondo-alt); }
.card-prop-img img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; transition: transform .6s var(--ease); }
.card-prop:hover .card-prop-img img { transform: scale(1.045); }
.card-prop-sinfoto { position: absolute; inset: 0; display: grid; place-items: center; color: var(--c-tenue); }
.card-prop-etq { position: absolute; left: .75rem; top: .75rem; background: #fff; color: var(--c-texto); font-size: .75rem; font-weight: 700; padding: .3rem .6rem; border-radius: 999px; box-shadow: var(--sombra-1); }
.card-prop-etq--premium { background: var(--c-oscuro); color: var(--c-sobre-oscuro); display: inline-flex; align-items: center; gap: .3rem; }
.card-prop-etq--premium .ico { color: var(--c-acento); }
/* Estado de la propiedad (Reservada, En negociación, Vendida, Alquilada): abajo a la derecha de la foto, en todos los
   temas. Las vendidas y alquiladas, además, con la foto un poco apagada. */
.estado-etq { position: absolute; z-index: 2; right: .75rem; bottom: .75rem; padding: .3rem .65rem; border-radius: 999px; font-size: .72rem; font-weight: 700; letter-spacing: .02em; line-height: 1.2; background: #fff; color: #1c2430; box-shadow: 0 2px 8px rgba(0, 0, 0, .18); pointer-events: none; }
.estado-etq--reservada { background: #f5a524; color: #2b1d00; }
.estado-etq--negociacion { background: #2f6fdb; color: #fff; }
.estado-etq--vendida { background: #c0392b; color: #fff; }
.estado-etq--alquilada { background: #3d4a5c; color: #fff; }
.estado-etq--retirada { background: #6b7280; color: #fff; }
.card-prop--cerrada .card-prop-img img { filter: grayscale(.55) brightness(.92); }
.estado-ficha { display: inline-flex; align-items: center; gap: .4rem; margin: .6rem 0 0; padding: .35rem .8rem; border-radius: 999px; font-size: .82rem; font-weight: 700; position: static; box-shadow: none; }
.ficha-etiquetas .estado-ficha { margin: 0; padding: .25rem .7rem; font-size: .78rem; } /* Neutro: en la fila de etiquetas */
.estado-aviso { margin-top: .9rem; padding: .85rem 1rem; border-radius: var(--radio); background: var(--c-fondo-alt); border-left: 3px solid var(--c-primario); font-size: .92rem; color: var(--c-texto); }
.card-prop-cuerpo { padding: .9rem .2rem 0; }
/* Sobre fondo gris la tarjeta se ve como caja blanca: lleva aire interno */
.seccion--alt .card-prop { box-shadow: var(--sombra-1); }
.seccion--alt .card-prop-cuerpo { padding: .95rem 1.05rem 1.1rem; }
.seccion--alt .card-prop-img { border-radius: var(--radio-lg) var(--radio-lg) 0 0; }
.card-prop-precio { font-family: var(--f-titulos); font-size: 1.35rem; font-weight: 800; letter-spacing: -.02em; color: var(--c-texto); }
.card-prop-precio small { font-size: .85rem; font-weight: 500; color: var(--c-suave); letter-spacing: 0; }
.card-prop-consultar { font-size: 1.05rem; color: var(--c-suave); font-weight: 700; }
.card-prop-datos { list-style: none; display: flex; flex-wrap: wrap; gap: .1rem .85rem; margin-top: .3rem; font-size: .92rem; color: var(--c-suave); }
.card-prop-datos li + li { position: relative; }
.card-prop-datos li + li::before { content: ''; position: absolute; left: -.48rem; top: 50%; width: 3px; height: 3px; border-radius: 50%; background: var(--c-borde-fuerte); }
.card-prop-datos strong { color: var(--c-texto); font-weight: 700; }
.card-prop-titulo { font-family: var(--f-texto); font-size: .98rem; font-weight: 500; line-height: 1.4; margin-top: .45rem; color: var(--c-texto); display: -webkit-box; -webkit-line-clamp: 2; -webkit-box-orient: vertical; overflow: hidden; }
.card-prop-titulo a::after { content: ''; position: absolute; inset: 0; z-index: 1; border-radius: var(--radio-lg); }
.card-prop-titulo a:focus-visible { outline: none; }
.card-prop-titulo a:focus-visible::after { outline: 3px solid rgba(var(--c-primario-rgb), .45); outline-offset: 4px; }
.card-prop-zona { display: flex; align-items: center; gap: .3rem; margin-top: .35rem; color: var(--c-suave); font-size: .88rem; }
.card-prop-zona .ico { color: var(--c-tenue); }

/* Corazón de favoritos (módulo) */
/* Sobre la foto: corazón blanco suelto (sin círculo), con sombra para que se lea en fotos claras */
.fav-btn { position: absolute; z-index: 2; top: .65rem; right: .65rem; width: 40px; height: 40px; border-radius: 50%; border: 0; background: none; color: #fff; display: grid; place-items: center; box-shadow: none; filter: drop-shadow(0 1px 3px rgba(0, 0, 0, .45)); transition: transform .2s, color .2s; }
.fav-btn .ico { width: 24px; height: 24px; }
.fav-btn:hover { transform: scale(1.12); }
.fav-btn.is-activo { color: #ff3b6b; }
.fav-btn--texto { position: static; width: auto; height: auto; border-radius: var(--radio-btn); box-shadow: none; display: inline-flex; color: var(--c-texto); filter: none; }
.fav-btn--texto .ico { width: 18px; height: 18px; }
.fav-btn--texto:hover { transform: none; }
.fav-btn--texto.is-activo { color: #e0245e; border-color: #e0245e; }

/* Carrusel horizontal (recientes) */
.carrusel { position: relative; }
.carrusel-pista { display: grid; grid-auto-flow: column; grid-auto-columns: calc((100% - 1.4rem * 3) / 4); gap: 1.4rem; overflow-x: auto; scroll-snap-type: x mandatory; scrollbar-width: none; padding: 6px 6px 14px; margin: -6px -6px -14px; }
.carrusel-pista::-webkit-scrollbar { display: none; }
.carrusel-pista > * { scroll-snap-align: start; }
.carrusel-flecha { position: absolute; z-index: 4; top: 30%; width: 46px; height: 46px; border-radius: 50%; border: 1px solid var(--c-borde); background: #fff; box-shadow: var(--sombra-2); display: grid; place-items: center; transition: opacity .2s; }
.carrusel-flecha--ant { left: -22px; }
.carrusel-flecha--sig { right: -22px; }
.carrusel-flecha[disabled] { opacity: 0; pointer-events: none; }
@media (max-width: 1100px) { .carrusel-pista { grid-auto-columns: calc((100% - 1.4rem * 2) / 3); } }
@media (max-width: 820px) { .carrusel-pista { grid-auto-columns: 46%; } .carrusel-flecha { display: none; } }
@media (max-width: 560px) { .carrusel-pista { grid-auto-columns: 82%; } }

/* Zonas (inicio) */
.zonas-grilla { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(230px, 1fr)); gap: .85rem; }
.zona-card { display: flex; flex-direction: column; gap: .25rem; padding: 1.1rem 1.25rem; border: 1px solid var(--c-borde); border-radius: var(--radio-lg); transition: border-color .2s, box-shadow .2s; }
.zona-card:hover { border-color: var(--c-primario); box-shadow: var(--sombra-1); }
.zona-nombre { font-family: var(--f-titulos); font-weight: 700; font-size: 1.1rem; }
.zona-total { display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; color: var(--c-suave); font-size: .9rem; }
.zona-card:hover .zona-total .ico { color: var(--c-primario); transform: translateX(3px); }
.zona-total .ico { transition: transform .2s; }

/* Banda "vender" */
.banda-vender { background: var(--c-oscuro); color: var(--c-sobre-oscuro); position: relative; overflow: hidden; }
.banda-vender::before { content: ''; position: absolute; width: 520px; height: 520px; right: -140px; top: -220px; border-radius: 50%; background: radial-gradient(circle, rgba(var(--c-primario-rgb), .55), transparent 65%); }
.banda-vender-in { position: relative; display: grid; grid-template-columns: 1.4fr 1fr; align-items: center; gap: 2rem; padding-top: clamp(3rem, 6vw, 4.5rem); padding-bottom: clamp(3rem, 6vw, 4.5rem); }
.banda-vender h2 { color: inherit; font-size: clamp(1.6rem, 3vw, 2.3rem); font-weight: 800; }
.banda-vender p { margin-top: .75rem; opacity: .85; max-width: 38em; }
.banda-vender-acciones { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: .75rem; justify-content: flex-end; }
@media (max-width: 820px) { .banda-vender-in { grid-template-columns: 1fr; } .banda-vender-acciones { justify-content: flex-start; } }

/* ---------- Listado ---------- */
.listado-cab { padding: 1.75rem 0 1.25rem; }
.migas { display: flex; flex-wrap: wrap; align-items: center; gap: .4rem; font-size: .85rem; color: var(--c-tenue); }
.migas a:hover { color: var(--c-primario); }
.migas a { display: inline-flex; align-items: center; gap: .3rem; }
.migas-sep { width: 1px; height: 14px; background: var(--c-borde-fuerte); margin: 0 .35rem; }
.listado-cab-fila { display: flex; justify-content: space-between; align-items: flex-end; gap: 1.5rem; margin-top: .75rem; }
.listado-titulo { font-size: clamp(1.5rem, 3vw, 2.2rem); font-weight: 800; }
.listado-sub { color: var(--c-suave); margin-top: .3rem; }
.refbox { display: flex; gap: .5rem; flex: none; }
.refbox-campo { display: flex; align-items: center; gap: .4rem; border: 1px solid var(--c-borde-fuerte); border-radius: var(--radio-btn); padding: 0 .75rem; color: var(--c-tenue); }
.refbox-campo input { border: 0; outline: none; width: 9.5em; padding: .55rem 0; background: transparent; color: var(--c-texto); }
.segmentado { display: inline-flex; margin-top: 1.25rem; padding: .25rem; background: var(--c-fondo-alt); border-radius: var(--radio-btn); }
.segmentado a { padding: .5rem 1.25rem; border-radius: calc(var(--radio-btn) * .8); font-weight: 600; font-size: .92rem; color: var(--c-suave); }
.segmentado a.is-activo { background: #fff; color: var(--c-texto); box-shadow: var(--sombra-1); }
@media (max-width: 720px) { .listado-cab-fila { flex-direction: column; align-items: stretch; } .refbox-campo { flex: 1; } .refbox-campo input { width: 100%; } }

.filtros { position: sticky; top: var(--alto-header); z-index: 40; background: var(--c-fondo); border-top: 1px solid var(--c-borde); border-bottom: 1px solid var(--c-borde); padding: .75rem 0; }
.filtros-toggle { display: none; }
.filtros-form { display: flex; align-items: stretch; gap: .6rem; }
.filtro { position: relative; flex: 1; min-width: 0; border: 1px solid var(--c-borde-fuerte); border-radius: var(--radio); padding: .35rem .8rem; display: flex; flex-direction: column; justify-content: center; transition: border-color .15s; }
.filtro:focus-within { border-color: var(--c-primario); }
.filtro label { font-size: .68rem; font-weight: 700; letter-spacing: .06em; text-transform: uppercase; color: var(--c-tenue); }
.filtro input { border: 0; outline: none; background: transparent; width: 100%; padding: .15rem 0; font-size: .95rem; }
.filtro .cs-boton { font-size: .95rem; padding: .1rem 0; }
.filtro--zona { flex: 1.8; }
.filtro--precio { flex: 1.6; }
.precio-rango { display: flex; align-items: center; gap: .35rem; color: var(--c-tenue); }
.filtros-btn { flex: none; }
@media (max-width: 1100px) {
    .filtros { position: static; border-top: 0; padding: 0 0 .75rem; }
    .filtros-toggle { display: inline-flex; width: 100%; }
    .filtros-panel { display: none; padding-top: .75rem; }
    .filtros-panel.is-abierto { display: block; }
    .filtros-form { flex-direction: column; }
    .filtro { padding: .5rem .8rem; }
    .filtros-btn { padding: .9rem; }
}

.resultados { padding-top: 1.75rem; padding-bottom: 3rem; }
/* Lista / Mapa */
.vista-barra { display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; gap: 1rem; margin-bottom: 1.25rem; }
.vista-barra > p { color: var(--c-suave); font-size: .92rem; }
.segmentado--chico { margin-top: 0; }
.segmentado button { border: 0; background: transparent; padding: .45rem 1rem; border-radius: calc(var(--radio-btn) * .8); font-weight: 600; font-size: .9rem; color: var(--c-suave); display: inline-flex; align-items: center; gap: .4rem; }
.segmentado button.is-activo { background: #fff; color: var(--c-texto); box-shadow: var(--sombra-1); }
.mapa-resultados-mapa { height: min(72vh, 680px); min-height: 420px; border-radius: var(--radio-lg); overflow: hidden; background: var(--c-fondo-alt); z-index: 0; }
.mapa-resultados-nota { color: var(--c-tenue); font-size: .88rem; margin-top: .75rem; }
.mapa-precio { background: none; border: 0; }
.mapa-precio span { display: inline-block; transform: translate(-50%, -100%); background: var(--c-oscuro); color: var(--c-sobre-oscuro); font: 700 12px/1 var(--f-texto); padding: .4rem .55rem; border-radius: 999px; white-space: nowrap; box-shadow: 0 4px 12px -4px rgba(0, 0, 0, .45); position: relative; transition: background .15s, transform .15s; }
.mapa-precio span::after { content: ''; position: absolute; left: 50%; bottom: -4px; margin-left: -4px; border: 4px solid transparent; border-bottom: 0; border-top-color: var(--c-oscuro); transition: border-color .15s; }
.mapa-precio:hover span, .leaflet-marker-icon.mapa-precio:focus span { background: var(--c-primario); color: var(--c-sobre-primario); transform: translate(-50%, -100%) scale(1.08); z-index: 5; }
.mapa-precio:hover span::after { border-top-color: var(--c-primario); }
.mapa-grupo { background: none; }
.mapa-grupo span { width: 44px; height: 44px; border-radius: 50%; display: grid; place-items: center; background: var(--c-primario); color: var(--c-sobre-primario); font: 700 14px var(--f-texto); box-shadow: 0 0 0 6px rgba(var(--c-primario-rgb), .25); }
.mapa-popup .leaflet-popup-content-wrapper { padding: 0; border-radius: var(--radio); overflow: hidden; }
.mapa-popup .leaflet-popup-content { margin: 0; width: 260px !important; }
.mapa-pop { display: flex; flex-direction: column; color: var(--c-texto) !important; text-decoration: none; }
.mapa-pop img { width: 100%; aspect-ratio: 16 / 10; object-fit: cover; }
.mapa-pop > span { display: flex; flex-direction: column; gap: .15rem; padding: .7rem .85rem .8rem; font-family: var(--f-texto); }
.mapa-pop strong { font-family: var(--f-titulos); font-size: 1.05rem; }
.mapa-pop em { font-style: normal; font-size: .85rem; line-height: 1.35; }
.mapa-pop small { color: var(--c-suave); font-size: .78rem; }
.mapa-pop small.mapa-pop-op { color: var(--c-primario); font-weight: 700; text-transform: uppercase; letter-spacing: .06em; font-size: .68rem; }
.mapa-precio--alq span { background: #fff; color: var(--c-texto); box-shadow: 0 0 0 1.5px var(--c-oscuro), 0 4px 12px -4px rgba(0, 0, 0, .45); }
.mapa-precio--alq span::after { border-top-color: var(--c-oscuro); }

/* Mapa de fondo del inicio (partes/hero-mapa.php): va dentro de .hero-fotos de cada tema, sobre las fotos. Hasta que
   tera.js lo arma (.hero--mapa) no se ve; ahí se ocultan fotos, slider y "ver propiedad". El mapa en tonos suaves
   (en los temas oscuros, invertido) para que los precios y el buscador se lean bien. Lo que va encima (velo, textos)
   deja pasar los clics al mapa salvo los elementos en sí (título, buscador, botones). */
.hero-mapa { position: absolute; inset: 0; z-index: 1; opacity: 0; transition: opacity .6s ease; background: #e8e6e1; }
.hero-mapa.is-listo { opacity: 1; }
.hero-mapa .leaflet-tile-pane { filter: saturate(.3) contrast(.94) brightness(1.03); }
.tema-oscuro .hero-mapa { background: #1d1f22; }
.tema-oscuro .hero-mapa .leaflet-tile-pane { filter: invert(1) hue-rotate(180deg) saturate(.25) brightness(.9) contrast(.88); }
.hero-mapa .leaflet-control-attribution { font-size: 10px; }
.hero--mapa .hero-foto, .hero--mapa .hero-video { visibility: hidden; }
.hero--mapa [data-slider-puntos], .hero--mapa [data-hero-prop] { display: none !important; }
.hero--mapa .hero-velo, .hero--mapa .editorial-hero-velo, .hero--mapa .hz-hero-velo { pointer-events: none; }
.hero--mapa .hero-contenido, .hero--mapa .editorial-hero-in, .hero--mapa .hz-hero-in { pointer-events: none; }
.hero--mapa .hero-contenido > *, .hero--mapa .editorial-hero-in > *, .hero--mapa .hz-hero-in > * { pointer-events: auto; }
/* Velos más livianos sobre el mapa (los títulos siguen legibles) y la zona libre donde caen los puntos
   (--hero-mapa-zona: arriba derecha abajo izquierda, en px o %; ver initHeroMapa en tera.js) */
.hero.hero--mapa .hero-velo { opacity: .7; }
.hero--mapa .editorial-hero-velo, .hero--mapa .hz-hero-velo { opacity: .55; }
.editorial-hero .hero-mapa { --hero-mapa-zona: 70px 50px 60px 52%; }@media (max-width: 640px) { .mapa-resultados-mapa { height: 64vh; min-height: 360px; border-radius: var(--radio); } .vista-barra > p { display: none; } .vista-barra { justify-content: flex-end; } }
.aviso-linea { display: flex; align-items: center; gap: .5rem; background: var(--c-primario-suave); color: var(--c-primario-hover); border-radius: var(--radio); padding: .75rem 1rem; margin-bottom: 1.25rem; font-size: .92rem; }
.paginador { display: flex; align-items: center; justify-content: center; gap: .5rem; margin-top: 3rem; flex-wrap: wrap; }
.paginador ul { list-style: none; display: flex; gap: .35rem; }
.paginador li > * { min-width: 42px; height: 42px; padding: 0 .5rem; display: grid; place-items: center; border-radius: var(--radio); font-weight: 600; }
.paginador li a:hover { background: var(--c-fondo-alt); }
.paginador .is-actual { background: var(--c-oscuro); color: var(--c-sobre-oscuro); }
.paginador-salto { color: var(--c-tenue); }
.paginador-flecha { display: inline-flex; align-items: center; gap: .35rem; height: 42px; padding: 0 1rem; border: 1px solid var(--c-borde-fuerte); border-radius: var(--radio-btn); font-weight: 600; }
.paginador-flecha:hover { border-color: var(--c-texto); }
.paginador-info { text-align: center; color: var(--c-tenue); font-size: .88rem; margin-top: 1rem; }
@media (max-width: 560px) { .paginador-flecha span { display: none; } .paginador ul li:not(:has(.is-actual)):not(:first-child):not(:last-child) { display: none; } }
.sin-resultados { text-align: center; max-width: 520px; margin: 2rem auto; padding: 3rem 1.5rem; border: 1px dashed var(--c-borde-fuerte); border-radius: var(--radio-lg); }
.sin-resultados-ico { width: 72px; height: 72px; border-radius: 50%; background: var(--c-fondo-alt); display: grid; place-items: center; margin: 0 auto 1rem; color: var(--c-tenue); }
.sin-resultados h2 { font-size: 1.35rem; }
.sin-resultados p { color: var(--c-suave); margin: .5rem 0 1.5rem; }
.sin-resultados .acciones { justify-content: center; }

.zonas-chips-sec { padding-bottom: 4rem; }
.chips-titulo { font-size: 1.1rem; margin-bottom: 1rem; }
.chips { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: .5rem; }
.chip { display: inline-flex; align-items: center; gap: .45rem; padding: .5rem .9rem; border: 1px solid var(--c-borde-fuerte); border-radius: 999px; font-size: .9rem; font-weight: 500; transition: .15s; }
.chip small { color: var(--c-tenue); font-size: .8rem; }
.chip:hover { border-color: var(--c-primario); color: var(--c-primario); }
.chip.is-activo { background: var(--c-oscuro); border-color: var(--c-oscuro); color: var(--c-sobre-oscuro); }
.chip.is-activo small { color: inherit; opacity: .7; }

/* ---------- Ficha ---------- */
.ficha-top { display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; gap: 1rem; padding-top: 1.25rem; padding-bottom: 1rem; }
.ficha-acciones { display: flex; gap: .5rem; flex: none; }
.compartir { position: relative; }
.compartir-menu { position: absolute; right: 0; top: calc(100% + 8px); min-width: 210px; background: #fff; border: 1px solid var(--c-borde); border-radius: var(--radio); box-shadow: var(--sombra-2); padding: .35rem; z-index: 20; opacity: 0; visibility: hidden; transform: translateY(-4px); transition: .16s; }
.compartir.is-abierto .compartir-menu { opacity: 1; visibility: visible; transform: none; }
.compartir-menu button { display: flex; align-items: center; gap: .6rem; width: 100%; border: 0; background: none; padding: .6rem .75rem; border-radius: calc(var(--radio) * .7); text-align: left; font-size: .92rem; }
.compartir-menu button:hover { background: var(--c-fondo-alt); }
@media (max-width: 640px) { .ficha-top { flex-wrap: wrap; } .ficha-top .migas > *:not(:first-child) { display: none; } .ficha-acciones .btn span { display: none; } }

.galeria { position: relative; display: grid; gap: .5rem; height: clamp(300px, 52vw, 520px); border-radius: var(--radio-lg); overflow: hidden; }
.galeria--1 { grid-template-columns: 1fr; }
.galeria--2 { grid-template-columns: 2fr 1fr; }
.galeria--3 { grid-template-columns: 2fr 1fr; grid-template-rows: 1fr 1fr; }
.galeria--3 .galeria-item:first-child { grid-row: span 2; }
.galeria--4 { grid-template-columns: 2fr 1fr 1fr; grid-template-rows: 1fr 1fr; }
.galeria--4 .galeria-item:first-child { grid-row: span 2; }
.galeria--4 .galeria-item:nth-child(4) { grid-column: span 2; }
.galeria--5 { grid-template-columns: 2fr 1fr 1fr; grid-template-rows: 1fr 1fr; }
.galeria--5 .galeria-item:first-child { grid-row: span 2; }
.galeria-item { position: relative; padding: 0; border: 0; overflow: hidden; background: var(--c-fondo-alt); cursor: zoom-in; }
.galeria-item img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; transition: transform .5s var(--ease), filter .3s; }
.galeria-item:hover img { transform: scale(1.03); filter: brightness(.94); }
.galeria-todas { position: absolute; right: 1rem; bottom: 1rem; box-shadow: var(--sombra-2); }
.galeria-cuenta { display: none; position: absolute; right: .75rem; bottom: .75rem; background: rgba(0, 0, 0, .6); color: #fff; font-size: .8rem; font-weight: 600; padding: .3rem .6rem; border-radius: 999px; align-items: center; gap: .3rem; pointer-events: none; }
.galeria-vacia { height: 260px; border-radius: var(--radio-lg); background: var(--c-fondo-alt); color: var(--c-tenue); display: flex; flex-direction: column; gap: .5rem; align-items: center; justify-content: center; }
@media (max-width: 760px) {
    .galeria { display: flex; overflow-x: auto; scroll-snap-type: x mandatory; scrollbar-width: none; gap: 0; height: 72vw; max-height: 440px; margin: 0 calc(var(--gutter) * -1); border-radius: 0; }
    .galeria::-webkit-scrollbar { display: none; }
    .galeria-item { flex: 0 0 100%; scroll-snap-align: start; }
    .galeria-todas { display: none; }
    .galeria-cuenta { display: inline-flex; }
}

.ficha-cuerpo { display: grid; grid-template-columns: minmax(0, 1fr) 380px; gap: 3rem; padding-top: 2rem; padding-bottom: 4rem; align-items: start; }
.ficha-etiquetas { display: flex; flex-wrap: wrap; align-items: center; gap: .4rem; margin-bottom: .9rem; }
.ficha-visitas { display: inline-flex; align-items: center; gap: .3rem; margin-left: .35rem; font-size: .82rem; color: var(--c-suave); }
.etq { display: inline-block; font-size: .78rem; font-weight: 700; padding: .3rem .65rem; border-radius: 999px; background: var(--c-fondo-alt); color: var(--c-suave); }
.etq--primario { background: var(--c-primario-suave); color: var(--c-primario-hover); }
.etq--suave { background: transparent; border: 1px solid var(--c-borde); }
.ficha-titulo { font-size: clamp(1.5rem, 2.8vw, 2.15rem); font-weight: 800; }
.ficha-zona { display: flex; align-items: center; gap: .35rem; color: var(--c-suave); margin-top: .55rem; }
.ficha-precio { font-family: var(--f-titulos); font-size: clamp(1.7rem, 3vw, 2.3rem); font-weight: 800; letter-spacing: -.02em; margin-top: 1.1rem; }
.ficha-precio-nota { color: var(--c-suave); font-size: .92rem; }
.ficha-datos { list-style: none; display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(140px, 1fr)); gap: .75rem; margin-top: 1.75rem; padding: 1.25rem; border: 1px solid var(--c-borde); border-radius: var(--radio-lg); }
.ficha-datos li { display: flex; align-items: center; gap: .7rem; }
.ficha-datos .ico { color: var(--c-primario); }
.ficha-datos span { display: flex; flex-direction: column; line-height: 1.25; }
.ficha-datos strong { font-size: 1.05rem; }
.ficha-datos small { color: var(--c-suave); font-size: .82rem; }
.ficha-bloque { padding-top: 2.25rem; margin-top: 2.25rem; border-top: 1px solid var(--c-borde); }
.ficha-bloque h2 { font-size: 1.3rem; font-weight: 700; margin-bottom: 1rem; }
.ficha-desc { color: #2f3a48; line-height: 1.75; }
.ficha-desc p + p, .ficha-desc ul + p, .ficha-desc p + ul { margin-top: 1rem; }
.ficha-desc ul { padding-left: 1.2rem; }
.ficha-desc.is-recortada { max-height: 16em; overflow: hidden; -webkit-mask-image: linear-gradient(#000 65%, transparent); mask-image: linear-gradient(#000 65%, transparent); }
.lista-check { list-style: none; display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(220px, 1fr)); gap: .6rem 1.5rem; }
.lista-check li { display: flex; align-items: flex-start; gap: .5rem; }
.lista-check .ico { color: var(--c-primario); margin-top: .2rem; }
.lista-chips { list-style: none; display: flex; flex-wrap: wrap; gap: .45rem; }
.lista-chips li { background: var(--c-fondo-alt); border-radius: 999px; padding: .35rem .8rem; font-size: .88rem; color: #3b4654; }
.tabla-datos { margin: 0; display: grid; grid-template-columns: 1fr; }
.tabla-datos--2 { grid-template-columns: 1fr 1fr; column-gap: 2.5rem; }
.tabla-datos > div { display: flex; justify-content: space-between; gap: 1rem; padding: .7rem 0; border-bottom: 1px solid var(--c-borde); }
.tabla-datos dt { color: var(--c-suave); }
.tabla-datos dd { margin: 0; font-weight: 600; text-align: right; }
.tabla-datos dd small { color: var(--c-tenue); font-weight: 400; }
@media (max-width: 640px) { .tabla-datos--2 { grid-template-columns: 1fr; } }
.video { position: relative; aspect-ratio: 16 / 9; border-radius: var(--radio-lg); overflow: hidden; background: #000; }
.video iframe { position: absolute; inset: 0; width: 100%; height: 100%; border: 0; }
.mapa { height: 380px; border-radius: var(--radio-lg); overflow: hidden; background: var(--c-fondo-alt); z-index: 0; }
.mapa--embed iframe { width: 100%; height: 100%; border: 0; }
.mapa-pin svg path { fill: var(--c-primario); }

.ficha-lateral { position: sticky; top: calc(var(--alto-header) + 1.25rem); }
.contacto-card { border: 1px solid var(--c-borde); border-radius: var(--radio-lg); padding: 1.5rem; box-shadow: var(--sombra-2); background: #fff; }
.contacto-card-titulo { font-family: var(--f-titulos); font-weight: 700; font-size: 1.15rem; margin-bottom: 1rem; }
/* Quién atiende: el agente asignado en Tera o la inmobiliaria */
.agente { display: flex; align-items: center; gap: .85rem; padding: .85rem 0 1rem; margin-bottom: 1rem; border-bottom: 1px solid var(--c-borde); }
.agente-foto { width: 56px; height: 56px; border-radius: 50%; flex: none; overflow: hidden; display: grid; place-items: center; background: var(--c-primario-suave); color: var(--c-primario); font-family: var(--f-titulos); font-weight: 700; font-size: 1.15rem; }
.agente-foto img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; }
.agente-foto--inmo { background: var(--c-primario); color: var(--c-sobre-primario); border-radius: calc(var(--radio) * 1.2); }
.agente-datos { display: flex; flex-direction: column; min-width: 0; line-height: 1.3; }
.agente-datos small { font-size: .72rem; text-transform: uppercase; letter-spacing: .08em; color: var(--c-tenue); font-weight: 600; }
.agente-datos strong { font-size: 1.02rem; }
.agente-datos span { font-size: .85rem; color: var(--c-suave); }
.agente-datos a { font-size: .85rem; color: var(--c-primario); overflow: hidden; text-overflow: ellipsis; white-space: nowrap; }
.contacto-card-botones { display: grid; grid-template-columns: 1fr 1fr; gap: .6rem; }
.contacto-card-o { display: flex; align-items: center; gap: .75rem; color: var(--c-tenue); font-size: .85rem; margin: 1.1rem 0; }
.contacto-card-o::before, .contacto-card-o::after { content: ''; flex: 1; height: 1px; background: var(--c-borde); }
.ficha-barra-movil { display: none; }
@media (max-width: 980px) {
    .ficha-cuerpo { grid-template-columns: 1fr; gap: 0; padding-bottom: 6rem; }
    .ficha-lateral { position: static; margin-top: 2.5rem; }
    .ficha-barra-movil { display: flex; align-items: center; gap: .5rem; position: fixed; z-index: 50; left: 0; right: 0; bottom: 0; padding: .7rem var(--gutter) calc(.7rem + env(safe-area-inset-bottom)); background: #fff; border-top: 1px solid var(--c-borde); box-shadow: 0 -8px 24px -12px rgba(16, 24, 40, .25); }
    .ficha-barra-movil > div { flex: 1; min-width: 0; display: flex; flex-direction: column; line-height: 1.2; }
    .ficha-barra-movil strong { font-family: var(--f-titulos); font-size: 1.05rem; white-space: nowrap; overflow: hidden; text-overflow: ellipsis; }
    .ficha-barra-movil small { color: var(--c-tenue); font-size: .75rem; }
    .pagina-ficha .wa-fab { display: none; }
    .pagina-ficha #tera-chat-fab { bottom: calc(84px + env(safe-area-inset-bottom)); } /* TeraChat: por encima de la barra de la ficha */
}

/* ---------- Formularios ---------- */
.form .campo { margin-bottom: .9rem; }
.form-fila { display: grid; grid-template-columns: 1fr 1fr; gap: 0 .9rem; }
@media (max-width: 560px) { .form-fila { grid-template-columns: 1fr; } }
.form label { display: block; font-size: .82rem; font-weight: 600; color: #3b4654; margin-bottom: .35rem; }
.form input[type=text], .form input[type=email], .form input[type=tel], .form textarea, .form .cs { width: 100%; border: 1px solid var(--c-borde-fuerte); border-radius: var(--radio); padding: .7rem .85rem; background: #fff; font-size: .95rem; transition: border-color .15s, box-shadow .15s; }
.form .cs { padding: .55rem .85rem; }
.form textarea { resize: vertical; min-height: 96px; }
.form input:focus, .form textarea:focus, .form .cs:focus-within { outline: none; border-color: var(--c-primario); box-shadow: 0 0 0 3px rgba(var(--c-primario-rgb), .15); }
.form-trampa { position: absolute; left: -9999px; width: 1px; height: 1px; overflow: hidden; }
.form-error { background: #fef3f2; color: var(--c-error); border-radius: var(--radio); padding: .65rem .85rem; font-size: .9rem; margin-bottom: .9rem; }
.form-legal { font-size: .76rem; color: var(--c-tenue); margin-top: .75rem; line-height: 1.5; }
.form-legal a { text-decoration: underline; }
.pie-privacidad { text-decoration: underline; text-underline-offset: 3px; white-space: nowrap; }
.consulta-ok { text-align: center; padding: 1.5rem .5rem; }
.consulta-ok-ico { color: #12b76a; display: inline-block; }
.consulta-ok-titulo { font-family: var(--f-titulos); font-size: 1.4rem; font-weight: 800; margin: .5rem 0 .35rem; }
.consulta-ok p { color: var(--c-suave); }

/* Ventana de contacto */
.modal { position: fixed; inset: 0; z-index: 120; display: grid; place-items: center; padding: 1rem; visibility: hidden; }
.modal.is-abierto { visibility: visible; }
.modal-fondo { position: absolute; inset: 0; background: rgba(var(--c-oscuro-rgb), .55); opacity: 0; transition: opacity .25s; }
.modal.is-abierto .modal-fondo { opacity: 1; }
.modal-caja { position: relative; width: min(520px, 100%); max-height: calc(100vh - 2rem); overflow-y: auto; background: #fff; border-radius: var(--radio-lg); padding: 2rem 1.75rem 1.5rem; box-shadow: var(--sombra-3); transform: translateY(16px) scale(.98); opacity: 0; transition: .25s var(--ease); }
.modal.is-abierto .modal-caja { transform: none; opacity: 1; }
.modal-x { position: absolute; top: .6rem; right: .6rem; }
.modal-titulo { font-size: 1.55rem; font-weight: 800; }
.modal-sub { color: var(--c-suave); margin: .4rem 0 1.25rem; }

/* ---------- Páginas institucionales ---------- */
.pagina-cab { padding: clamp(2.5rem, 6vw, 4.5rem) 0 clamp(1.5rem, 3vw, 2.5rem); background: var(--c-fondo-alt); }
.pagina-cab--oscura { background: var(--c-oscuro); color: var(--c-sobre-oscuro); }
.pagina-cab--oscura .pagina-titulo { color: inherit; }
.pagina-titulo { font-size: clamp(1.9rem, 4vw, 3rem); font-weight: 800; max-width: 18em; }
.pagina-sub { color: var(--c-suave); margin-top: .75rem; font-size: 1.1rem; max-width: 40em; }
.pagina-cab--oscura .pagina-sub { color: inherit; opacity: .85; }

.nosotros { display: grid; grid-template-columns: 1.1fr 1fr; gap: clamp(2rem, 5vw, 4rem); align-items: center; padding-top: clamp(2.5rem, 5vw, 4rem); padding-bottom: clamp(2.5rem, 5vw, 4rem); }
.nosotros-texto p { color: #36414f; font-size: 1.05rem; line-height: 1.75; }
.nosotros-texto p + p { margin-top: 1.1rem; }
.nosotros-texto p.destacado { font-family: var(--f-titulos); font-size: clamp(1.25rem, 2vw, 1.5rem); line-height: 1.45; color: var(--c-texto); font-weight: 600; }
.nosotros-texto .acciones { margin-top: 2rem; }
.nosotros-foto { border-radius: var(--radio-lg); overflow: hidden; aspect-ratio: 4 / 3.4; }
.nosotros-foto img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; }
@media (max-width: 860px) { .nosotros { grid-template-columns: 1fr; } }
.valores { display: grid; grid-template-columns: repeat(3, 1fr); gap: 1.5rem; }
.valores--1 { grid-template-columns: minmax(0, 520px); justify-content: center; }
.valores--2 { grid-template-columns: repeat(2, 1fr); }
.cifras { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(180px, 1fr)); gap: 1rem; padding-bottom: clamp(2.5rem, 5vw, 4rem); }
.cifra { display: flex; flex-direction: column; gap: .25rem; padding: 1.25rem 1.5rem; border-left: 3px solid var(--c-acento); }
.cifra strong { font-family: var(--f-titulos); font-size: clamp(2rem, 4vw, 2.75rem); font-weight: 800; line-height: 1; color: var(--c-texto); }
.cifra span { color: var(--c-suave); }
.equipo { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(200px, 260px)); justify-content: center; gap: 1.75rem 1.25rem; }
.persona { text-align: center; }
.persona-foto { width: 148px; height: 148px; margin: 0 auto 1rem; border-radius: 50%; overflow: hidden; background: var(--c-primario-suave); color: var(--c-primario); display: grid; place-items: center; font-family: var(--f-titulos); font-size: 2.4rem; font-weight: 700; }
.persona-foto img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; }
.persona h3 { font-size: 1.15rem; }
.persona-cargo { color: var(--c-acento); font-weight: 600; font-size: .9rem; margin-top: .2rem; }
.persona-texto { color: var(--c-suave); font-size: .92rem; margin-top: .6rem; }
/* Equipo (/agentes): la tarjeta entera es un link a la página del agente */
.persona--link { display: block; padding: 1.5rem 1rem 1.25rem; border-radius: var(--radio-lg); color: inherit; transition: background .2s, transform .2s; }
.persona--link:hover { background: var(--c-fondo-alt); transform: translateY(-2px); }
.persona-link { display: inline-flex; align-items: center; gap: .3rem; margin-top: .75rem; font-size: .85rem; font-weight: 600; color: var(--c-primario); }

/* Página de un agente (/agente/<id>/<nombre>) */
.agente-cab { padding: clamp(2rem, 5vw, 3.5rem) 0; background: var(--c-fondo-alt); }
.agente-perfil { display: grid; grid-template-columns: auto minmax(0, 1fr); gap: clamp(1.5rem, 4vw, 3rem); align-items: center; }
.agente-perfil-foto { width: clamp(140px, 18vw, 200px); aspect-ratio: 1; border-radius: 50%; overflow: hidden; background: var(--c-primario-suave); color: var(--c-primario); display: grid; place-items: center; font-family: var(--f-titulos); font-size: 3rem; font-weight: 700; box-shadow: var(--sombra-2); }
.agente-perfil-foto img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; }
.agente-perfil-nombre { font-size: clamp(1.9rem, 4vw, 2.8rem); margin-top: .4rem; }
.agente-perfil-cargo { color: var(--c-acento); font-weight: 600; margin-top: .2rem; }
.agente-perfil-bio { max-width: 46em; margin-top: 1rem; color: var(--c-suave); line-height: 1.7; }
.agente-perfil-bio p + p { margin-top: .7rem; }
.agente-perfil-acciones { margin-top: 1.4rem; }
@media (max-width: 640px) { .agente-perfil { grid-template-columns: 1fr; justify-items: center; text-align: center; } .agente-perfil-acciones, .agente-perfil .migas { justify-content: center; } }
.agente-cargando { padding: 2.5rem var(--gutter); color: var(--c-suave); display: flex; align-items: center; gap: .6rem; }
.cargando-punto { width: 10px; height: 10px; border-radius: 50%; background: var(--c-primario); animation: cargando-latido 1s ease-in-out infinite; }
@keyframes cargando-latido { 50% { opacity: .25; transform: scale(.7); } }
.agente-props-total { font-family: var(--f-texto); font-size: .55em; font-weight: 500; color: var(--c-tenue); margin-left: .3rem; }
.agente-props-mas { text-align: center; margin-top: 2rem; }
.agente-vacio p { max-width: 36em; color: var(--c-suave); }
/* En la ficha: link a la página del agente que atiende */
.agente-ver { display: inline-flex; align-items: center; gap: .25rem; margin-top: .3rem; font-size: .82rem; font-weight: 600; color: var(--c-primario); }
.valor { background: #fff; border-radius: var(--radio-lg); padding: 1.75rem; border: 1px solid var(--c-borde); }
.valor-ico { width: 54px; height: 54px; border-radius: var(--radio); background: var(--c-primario-suave); color: var(--c-primario); display: grid; place-items: center; margin-bottom: 1rem; }
.valor h3 { font-size: 1.15rem; }
.valor p { color: var(--c-suave); margin-top: .4rem; }
@media (max-width: 820px) { .valores { grid-template-columns: 1fr; } }
.caja-contacto { display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; gap: 1.5rem; flex-wrap: wrap; padding: 2rem; border-radius: var(--radio-lg); background: var(--c-primario-suave); }
.caja-contacto h2 { font-size: 1.6rem; }
.caja-contacto p { color: var(--c-suave); margin-top: .3rem; }

.contacto-pagina { display: grid; grid-template-columns: 1fr 1.25fr; gap: clamp(2rem, 5vw, 4rem); padding-top: clamp(2.5rem, 5vw, 3.5rem); padding-bottom: 1rem; align-items: start; }
.contacto-datos { display: flex; flex-direction: column; gap: .75rem; }
.dato-contacto { display: flex; align-items: center; gap: 1rem; padding: 1rem 1.1rem; border: 1px solid var(--c-borde); border-radius: var(--radio-lg); transition: border-color .2s; }
a.dato-contacto:hover { border-color: var(--c-primario); }
.dato-contacto > span:last-child { display: flex; flex-direction: column; line-height: 1.35; min-width: 0; }
.dato-contacto small { color: var(--c-tenue); font-size: .8rem; }
.dato-contacto strong { font-weight: 600; overflow-wrap: anywhere; }
.dato-ico { width: 48px; height: 48px; border-radius: var(--radio); background: var(--c-primario-suave); color: var(--c-primario); display: grid; place-items: center; flex: none; }
.dato-ico--wa { background: #e7f8ee; color: var(--c-wa); }
div.dato-contacto > a:nth-child(2) { display: flex; flex-direction: column; line-height: 1.35; min-width: 0; flex: 1; }
div.dato-contacto:hover { border-color: var(--c-primario); }
.dato-wa-extra { margin-left: auto; width: 40px; height: 40px; border-radius: 50%; display: grid; place-items: center; color: var(--c-wa); background: #e7f8ee; flex: none; }
.pie-etq { display: block; font-size: .78rem; opacity: .6; }
.contacto-redes { display: flex; gap: .5rem; margin-top: .5rem; }
.contacto-redes a { width: 44px; height: 44px; border-radius: 50%; border: 1px solid var(--c-borde); display: grid; place-items: center; }
.contacto-redes a:hover { border-color: var(--c-primario); color: var(--c-primario); }
.contacto-form, .vender-form { border: 1px solid var(--c-borde); border-radius: var(--radio-lg); padding: clamp(1.25rem, 3vw, 2rem); box-shadow: var(--sombra-2); }
.contacto-form h2, .vender-form h2, .vender-pasos h2 { font-size: 1.35rem; margin-bottom: 1.25rem; }
@media (max-width: 860px) { .contacto-pagina { grid-template-columns: 1fr; } }

.vender { display: grid; grid-template-columns: 1fr 1.15fr; gap: clamp(2rem, 5vw, 4rem); padding-top: clamp(2.5rem, 5vw, 3.5rem); padding-bottom: clamp(3rem, 6vw, 5rem); align-items: start; }
.pasos { list-style: none; display: flex; flex-direction: column; gap: 1.25rem; }
.pasos li { display: flex; gap: 1rem; }
.pasos li > span { width: 40px; height: 40px; border-radius: 50%; background: var(--c-primario); color: var(--c-sobre-primario); display: grid; place-items: center; font-weight: 800; flex: none; }
.pasos strong { font-family: var(--f-titulos); font-size: 1.05rem; }
.pasos p { color: var(--c-suave); margin-top: .2rem; }
@media (max-width: 860px) { .vender { grid-template-columns: 1fr; } }

.aviso-pagina { text-align: center; max-width: 640px; padding-top: clamp(3rem, 8vw, 6rem); padding-bottom: clamp(3rem, 8vw, 6rem); }
.aviso-pagina h1 { font-size: clamp(1.6rem, 3.5vw, 2.4rem); font-weight: 800; }
.aviso-pagina p { color: var(--c-suave); margin: .9rem 0 1.75rem; }
.aviso-pagina .acciones { justify-content: center; }
.aviso-ico { display: inline-grid; place-items: center; width: 80px; height: 80px; border-radius: 50%; background: var(--c-primario-suave); color: var(--c-primario); margin-bottom: 1.25rem; }
.aviso-numero { font-family: var(--f-titulos); font-size: clamp(4rem, 12vw, 7rem); font-weight: 800; color: var(--c-primario); line-height: 1; margin-bottom: .5rem !important; }

/* ---------- Pie ---------- */
.pie { background: var(--c-oscuro); color: rgba(255, 255, 255, .72); margin-top: auto; }
.pie-cols { display: grid; grid-template-columns: 1.5fr 1fr 1fr 1.3fr; gap: 2.5rem; padding-top: clamp(3rem, 6vw, 4.5rem); padding-bottom: 2.5rem; }
.pie-texto { margin-top: 1rem; max-width: 26em; font-size: .95rem; }
.pie-redes { display: flex; gap: .5rem; margin-top: 1.25rem; }
.pie-redes a { width: 42px; height: 42px; border-radius: 50%; border: 1px solid rgba(255, 255, 255, .2); display: grid; place-items: center; color: #fff; transition: .2s; }
.pie-redes a:hover { background: #fff; color: var(--c-oscuro); }
.pie-registro { display: inline-flex; align-items: center; gap: .85rem; margin-top: 1.5rem; font-size: .85rem; line-height: 1.4; opacity: .85; transition: opacity .2s; }
.pie-registro img { width: 72px; height: 72px; object-fit: contain; background: #fff; border-radius: 6px; padding: 4px; flex: none; }
.pie-registro strong { white-space: nowrap; }
/* Cámaras inmobiliarias: logos sobre placas claras (ver partes/camaras.php) */
.pie-camaras { margin-top: 1.5rem; }
.pie-camaras-titulo { font-size: .72rem; letter-spacing: .12em; text-transform: uppercase; opacity: .6; margin-bottom: .6rem; }
.pie-camaras ul { list-style: none; margin: 0; padding: 0; display: flex; flex-wrap: wrap; gap: .5rem; }
.pie-camara { display: grid; place-items: center; height: 52px; min-width: 52px; max-width: 132px; padding: 6px 10px; background: #fff; border-radius: 8px; transition: transform .2s, box-shadow .2s; }
.pie-camara img { max-height: 40px; max-width: 112px; width: auto; height: auto; object-fit: contain; }
.pie-camara--texto { color: #1c2430; font-size: .78rem; font-weight: 700; text-align: center; line-height: 1.2; }
a.pie-camara:hover { transform: translateY(-2px); box-shadow: 0 6px 16px rgba(0, 0, 0, .25); }
a.pie-registro:hover { opacity: 1; }
.pie-titulo { color: #fff; font-weight: 700; font-size: .95rem; margin-bottom: 1rem; }
.pie-col { display: flex; flex-direction: column; gap: .6rem; font-size: .93rem; }
.pie-col a:hover { color: #fff; }
.pie-contacto a, .pie-contacto p { display: flex; align-items: flex-start; gap: .55rem; }
.pie-contacto .ico { margin-top: .2rem; color: rgba(255, 255, 255, .5); }
.pie-base { border-top: 1px solid rgba(255, 255, 255, .12); padding-top: 1.25rem; padding-bottom: 1.5rem; font-size: .82rem; display: flex; justify-content: space-between; gap: 1rem 2rem; flex-wrap: wrap; }
.pie-legal { max-width: 52em; opacity: .7; }
@media (max-width: 900px) { .pie-cols { grid-template-columns: 1fr 1fr; } .pie-marca { grid-column: 1 / -1; } }
@media (max-width: 520px) { .pie-cols { grid-template-columns: 1fr; gap: 2rem; } }

/* ---------- WhatsApp flotante ---------- */
.wa-fab { position: fixed; z-index: 55; right: 20px; bottom: 20px; display: flex; align-items: center; flex-direction: row-reverse; gap: .75rem; }
.wa-fab-btn { width: 60px; height: 60px; border-radius: 50%; background: var(--c-wa); color: #fff; display: grid; place-items: center; box-shadow: 0 10px 25px -8px rgba(31, 168, 85, .6); transition: transform .2s; }
.wa-fab-btn:hover { transform: scale(1.06); }
.wa-fab-globo { position: relative; background: #fff; border-radius: var(--radio-lg); box-shadow: var(--sombra-2); padding: .7rem 2.2rem .7rem 1rem; font-size: .88rem; animation: entra .5s 2s both var(--ease); }
.wa-fab-globo a { display: flex; flex-direction: column; line-height: 1.35; }
.wa-fab-globo span { color: var(--c-suave); }
.wa-fab-globo button { position: absolute; top: .35rem; right: .35rem; width: 24px; height: 24px; border: 0; background: none; border-radius: 50%; color: var(--c-tenue); display: grid; place-items: center; padding: 0; }
.wa-fab.is-cerrado .wa-fab-globo { display: none; }
@keyframes entra { from { opacity: 0; transform: translateX(10px); } }
@media (max-width: 640px) { .wa-fab-globo { display: none; } .wa-fab { right: 14px; bottom: 14px; } .wa-fab-btn { width: 54px; height: 54px; } }

/* ---------- Visor de fotos (lo arma tera.js) ---------- */
.visor { position: fixed; inset: 0; z-index: 150; background: rgba(8, 10, 14, .96); display: none; flex-direction: column; }
.visor.is-abierto { display: flex; }
.visor-cab { display: flex; justify-content: space-between; align-items: center; padding: .75rem 1rem; color: #fff; }
.visor-cuenta { font-size: .9rem; opacity: .8; }
.visor-titulo { font-size: .92rem; opacity: .8; overflow: hidden; text-overflow: ellipsis; white-space: nowrap; max-width: 60vw; }
.visor-cerrar, .visor-flecha { border: 0; background: rgba(255, 255, 255, .1); color: #fff; width: 48px; height: 48px; border-radius: 50%; display: grid; place-items: center; }
.visor-cerrar:hover, .visor-flecha:hover { background: rgba(255, 255, 255, .2); }
.visor-escena { flex: 1; position: relative; display: flex; align-items: center; justify-content: center; min-height: 0; padding: 0 4.5rem 1rem; }
.visor-escena img { max-width: 100%; max-height: 100%; object-fit: contain; border-radius: 4px; user-select: none; }
.visor-flecha { position: absolute; top: 50%; transform: translateY(-50%); }
.visor-flecha--ant { left: 1rem; }
.visor-flecha--sig { right: 1rem; }
.visor-tiras { display: flex; gap: .4rem; overflow-x: auto; padding: 0 1rem 1rem; scrollbar-width: none; justify-content: center; }
.visor-tiras button { flex: none; width: 72px; height: 52px; padding: 0; border: 2px solid transparent; border-radius: 6px; overflow: hidden; opacity: .55; background: none; }
.visor-tiras button.is-actual { border-color: #fff; opacity: 1; }
.visor-tiras img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; }
@media (max-width: 640px) { .visor-escena { padding: 0 0 1rem; } .visor-flecha { display: none; } .visor-tiras { justify-content: flex-start; } }

/* ---------- Favoritos (panel lateral del módulo) ---------- */
.fav-panel { position: fixed; inset: 0; z-index: 110; visibility: hidden; }
.fav-panel.is-abierto { visibility: visible; }
.fav-panel-fondo { position: absolute; inset: 0; background: rgba(var(--c-oscuro-rgb), .5); opacity: 0; transition: opacity .25s; }
.fav-panel.is-abierto .fav-panel-fondo { opacity: 1; }
.fav-panel-caja { position: absolute; top: 0; right: 0; bottom: 0; width: min(420px, 94vw); background: #fff; display: flex; flex-direction: column; transform: translateX(100%); transition: transform .3s var(--ease); }
.fav-panel.is-abierto .fav-panel-caja { transform: none; }
.fav-panel-cab { display: flex; justify-content: space-between; align-items: center; padding: 1rem 1.25rem; border-bottom: 1px solid var(--c-borde); }
.fav-panel-cab h2 { font-size: 1.2rem; }
.fav-lista { flex: 1; overflow-y: auto; padding: .75rem 1.25rem; }
.fav-item { display: grid; grid-template-columns: 92px 1fr auto; gap: .85rem; align-items: center; padding: .75rem 0; border-bottom: 1px solid var(--c-borde); }
.fav-item-foto { width: 92px; height: 70px; border-radius: var(--radio); overflow: hidden; background: var(--c-fondo-alt); }
.fav-item-foto img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; }
.fav-item-info { min-width: 0; line-height: 1.35; }
.fav-item-precio { font-weight: 800; font-family: var(--f-titulos); }
.fav-item-titulo { display: block; font-size: .88rem; overflow: hidden; text-overflow: ellipsis; white-space: nowrap; }
.fav-item-zona { color: var(--c-tenue); font-size: .8rem; }
.fav-vacio { text-align: center; padding: 3rem 1.25rem; color: var(--c-suave); }
.fav-vacio .ico { color: var(--c-borde-fuerte); }
.fav-panel-pie { padding: 1rem 1.25rem 1.25rem; border-top: 1px solid var(--c-borde); display: flex; flex-direction: column; gap: .6rem; }
.fav-panel-pie .fila { display: grid; grid-template-columns: 1fr 1fr; gap: .6rem; }
.fav-vaciar { background: none; border: 0; color: var(--c-tenue); font-size: .85rem; text-decoration: underline; padding: .25rem; }

/* ---------- Proyectos (módulo) ---------- */
.grilla-proy { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(250px, 1fr)); gap: 1.4rem; }
.card-proy { display: flex; flex-direction: column; }
.card-proy-img { position: relative; aspect-ratio: 4 / 5; border-radius: var(--radio-lg); overflow: hidden; background: var(--c-fondo-alt); }
.card-proy-img img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; transition: transform .6s var(--ease); }
.card-proy:hover .card-proy-img img { transform: scale(1.04); }
.card-proy-estado { position: absolute; left: .75rem; top: .75rem; background: #fff; font-size: .75rem; font-weight: 700; padding: .3rem .6rem; border-radius: 999px; box-shadow: var(--sombra-1); }
.card-proy-info { display: flex; flex-direction: column; gap: .2rem; padding: .85rem .2rem 0; }
.card-proy-info strong { font-family: var(--f-titulos); font-size: 1.15rem; }
.card-proy-info span { display: flex; align-items: center; gap: .3rem; color: var(--c-suave); font-size: .9rem; }
.card-proy-info small { color: var(--c-acento); font-weight: 600; font-size: .85rem; }
/* Barrios privados: lotes y casas a la venta dentro de la ficha del barrio */
.barrio-unidades { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(200px, 1fr)); gap: 1rem; }
.barrio-unidad { display: flex; flex-direction: column; border: 1px solid var(--c-borde); border-radius: var(--radio); overflow: hidden; background: var(--c-fondo); transition: box-shadow .2s, transform .2s; }
.barrio-unidad:hover { box-shadow: var(--sombra-2); transform: translateY(-2px); }
.barrio-unidad-foto { position: relative; aspect-ratio: 4 / 3; background: var(--c-fondo-alt); }
.barrio-unidad-foto img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; }
.barrio-unidad-tipo { position: absolute; left: .6rem; top: .6rem; background: #fff; color: #1c2430; font-size: .72rem; font-weight: 700; padding: .25rem .55rem; border-radius: 999px; box-shadow: var(--sombra-1); }
.barrio-unidad-info { display: flex; flex-direction: column; gap: .15rem; padding: .75rem .85rem .85rem; }
.barrio-unidad-info strong { font-family: var(--f-titulos); font-size: 1.05rem; }
.barrio-unidad-info small { color: var(--c-suave); font-size: .82rem; }
.barrio-unidad-info span { font-size: .85rem; color: var(--c-tenue); overflow: hidden; text-overflow: ellipsis; white-space: nowrap; }
.ficha-subtitulo { color: var(--c-suave); margin-top: .25rem; }
.chips--arriba { margin: 1.25rem 0 0; }
.resultados > .chips--arriba { margin: 0 0 1.75rem; }
.unidades { display: flex; flex-direction: column; border: 1px solid var(--c-borde); border-radius: var(--radio-lg); overflow: hidden; }
.unidad { display: grid; grid-template-columns: 1.2fr 1fr auto; gap: 1rem; align-items: center; padding: .9rem 1.1rem; border-bottom: 1px solid var(--c-borde); transition: background .15s; }
.unidad:last-child { border-bottom: 0; }
.unidad:hover { background: var(--c-fondo-alt); }
.unidad-nombre { display: flex; flex-direction: column; line-height: 1.3; }
.unidad-nombre small, .unidad-datos { color: var(--c-suave); font-size: .88rem; }
.unidad-precio { font-weight: 800; font-family: var(--f-titulos); display: flex; align-items: center; gap: .3rem; white-space: nowrap; }
@media (max-width: 560px) { .unidad { grid-template-columns: 1fr auto; } .unidad-datos { grid-column: 1; grid-row: 2; } .unidad-precio { grid-row: 1 / 3; grid-column: 2; } }

/* ---------- Blog (módulo) ---------- */
.grilla-posts { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(300px, 1fr)); gap: 1.75rem 1.4rem; }
.card-post { display: flex; flex-direction: column; }
.card-post-img { aspect-ratio: 16 / 10; border-radius: var(--radio-lg); overflow: hidden; background: var(--c-fondo-alt); display: grid; place-items: center; color: var(--c-tenue); }
.card-post-img img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; transition: transform .6s var(--ease); }
.card-post:hover .card-post-img img { transform: scale(1.04); }
.card-post-info { display: flex; flex-direction: column; gap: .35rem; padding-top: .9rem; }
.card-post-info small { color: var(--c-acento); font-weight: 600; font-size: .8rem; }
.card-post-info strong { font-family: var(--f-titulos); font-size: 1.2rem; line-height: 1.3; }
.card-post-info span { color: var(--c-suave); font-size: .93rem; }
.nota-cab { max-width: 820px; padding-top: 2rem; }
.nota-cab .migas { margin-bottom: 1.5rem; }
.nota-titulo { font-size: clamp(1.8rem, 4vw, 2.8rem); font-weight: 800; }
.nota-fecha { color: var(--c-tenue); margin-top: .75rem; font-size: .92rem; }
.nota-portada { max-width: 1060px; margin-top: 2rem; }
.nota-portada img { width: 100%; border-radius: var(--radio-lg); }
.nota-cuerpo { max-width: 820px; padding-top: 2.25rem; padding-bottom: 1rem; font-size: 1.08rem; line-height: 1.8; color: #2f3a48; }
.nota-cuerpo > * + * { margin-top: 1.1rem; }
.nota-cuerpo h2 { font-size: 1.55rem; margin-top: 2.25rem; }
.nota-cuerpo h3 { font-size: 1.25rem; margin-top: 1.75rem; }
.nota-cuerpo a { color: var(--c-primario); text-decoration: underline; }
.nota-cuerpo ul, .nota-cuerpo ol { padding-left: 1.4rem; }
.nota-cuerpo blockquote { margin: 1.5rem 0; padding: .5rem 0 .5rem 1.25rem; border-left: 4px solid var(--c-primario); font-family: var(--f-titulos); font-size: 1.2rem; color: var(--c-texto); }
.nota-cuerpo img { border-radius: var(--radio); height: auto; }
.nota-cuerpo table { width: 100%; border-collapse: collapse; font-size: .95rem; }
.nota-cuerpo td, .nota-cuerpo th { border: 1px solid var(--c-borde); padding: .5rem .75rem; }
.nota-cuerpo figure { margin: 1.5rem 0; }
.nota-cuerpo .media, .nota-cuerpo oembed { display: block; }
.legal-cuerpo { padding-bottom: clamp(3rem, 6vw, 5rem); font-size: 1rem; line-height: 1.75; }
.legal-cuerpo h2 { font-size: 1.3rem; }
.nota-cuerpo iframe { display: block; width: 100%; height: auto; aspect-ratio: 16 / 9; border: 0; border-radius: var(--radio); }
.nota-pie { max-width: 820px; padding-top: 1.5rem; padding-bottom: 3.5rem; }

/* Aviso flotante (vínculo copiado, etc.) */
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